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炒股就看金麒麟分析师研报,权威,专业,及时,全面,助您挖掘潜力主题机会! 来源:中国房地产报 “ A股市值最高的房企,又要出手护盘了。 中房报记者 曾冬梅丨广州报道 2月25日,保利发展发布公告,透露其股票已连续12个月内每个交易日收盘价均低于最近一个会计年度经审计的每股归属公司普通股股东的净资产,为此董事会审议制订估值提升计划,打算通过稳经营、提质效、股份回购、股东增持、尝试中期分红等手段,稳定股价并增强市场信心。当日,保利发展的收盘价为8.34元,市净率仅0.52。 证监会2024年11月发布的《上市公司监管指引第10号——市值管理》提出,长期破净公司应当制订上市公司估值提升计划,并经董事会审议后披露。截至2月25日,Wind房地产行业的108只地产股中,有53家的市净率低于1,除了保利发展,还有万科A、招商蛇口、绿地控股、华发股份、华侨城A、金地集团等规模房企。港股中,中国海外发展、华润置地、龙湖集团、越秀地产等的股价也处于破净状态。 一家金融机构的内部人士表示,保利发展的这份估值提升计划“有目标、有改善,也有真金白银”,预计能对稳定市场信心起到一定作用,更重要的信号则是“行业可能触底了”。 ━━━━ 保利发展:尝试中期分红 公告显示,2024年1月1日至2024年4月22日,保利发展经审计每股归属公司普通股股东的净资产为15.64元/股,2024年4月23日至2024年12月31日,经审计每股归属公司普通股股东的净资产为16.16元/股。而整个2024年,该公司的股价都在约7.5元至11.7元之间波动,始终低于每股净资产。 由此,2月25日,该公司召开临时董事会,审议通过了《关于制定估值提升计划的议案》。估值提升计划主要围绕主业展开,包括推动库存去化,做优增量投资,保障销售规模平稳,以此确保未来收入和盈利规模保持合理稳定等。 据保利发展介绍,其已在2021年至2023年累计实现库存销售去化1.41万亿元、回笼1.36万亿元。2024年新拓展项目37个,总地价683亿元,占总地价74%、20%的项目分布在一线、二线城市,市场确定性强、销售兑现度高,
4.打开某一个微信组.点击右上角.往下拉."消息免打扰"选项.勾选"关闭"(也就是要把"群消息的提示保持在开启"的状态.这样才能触系统发底层接口。)
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