我将围绕不同拆除场景（建筑工程、装修室内、小型民用、厂房、爆破、劳务分包），结合最新安全规范与合同要点，撰写 6 篇实用的拆除合同范本，确保条款全面且权责清晰。

最新拆除合同范本（精选6篇）

第一篇：建筑工程拆除施工合同（通用版）

合同编号：__________

发包方（甲方）：__________________ 法定代表人/授权代表人：__________________

联系地址：__________________ 联系电话：__________________

承包方（乙方）：__________________ 法定代表人/授权代表人：__________________

联系地址：__________________ 联系电话：__________________

资质等级：__________________ 资质证书编号：__________________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就__________区域拆除工程事宜，经协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.  工程名称：__________房屋/构筑物拆除工程

2.  工程地点：__________（详细至街道门牌或地块坐标）

3.  工程内容与范围：拆除__________（如：砖混结构办公楼1栋、砖木结构附属平房3间），包含主体结构、室内外装修、门窗、管线等；拆除范围边界为__________；含拆除物清运及处置、场地平整至__________标准，不含__________（明确排除项）。

4.  拆除方式：__________（机械拆除/人工拆除/机械+人工结合），须符合国家及地方安全施工规范。

5.  工程规模：约__________平方米建筑面积（或__________立方米拆除体量）

二、工期要求

1.  总工期：__________日历天，自甲方书面通知开工之日起计算，至工程竣工验收合格之日止。

2.  因甲方原因（未及时提供施工条件、未按时付款等）导致工期延误的，工期顺延，甲方承担相应责任；因乙方原因延误工期的，每逾期1天，乙方支付甲方违约金__________元，逾期超过__________天，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.  不可抗力导致工期延误的，乙方需在事件发生后__________日内书面通知甲方并提供证明，经确认后工期顺延，双方按实际情况分担损失。

三、合同价款及支付方式

1.  合同价款：采用__________方式（固定总价/固定单价），固定总价为人民币__________元（大写：__________________），包含人工费、机械费、清运处置费、安全文明施工费、保险费、税金等全部费用；固定单价为__________元/平方米（立方米），总价按实际工程量结算。

2.  支付方式：

（1）预付款：合同签订后__________日内，甲方向乙方支付总价__________%，即__________元；

（2）进度款：工程完成__________%后，经甲方确认__________日内，支付至已完成价款的__________%；

（3）结算款：工程竣工验收合格并完成结算后__________日内，支付至结算总价的__________%；

（4）质保金：剩余__________%作为质保金，质保期__________个月，期满无质量问题无息退还。

3.  乙方需提供合法有效发票，否则甲方有权顺延付款。

四、双方责任

1.  甲方责任：

（1）提供拆除工程相关图纸、资料，明确毗邻建筑物、管线分布情况；

（2）负责协调施工场地周边关系及占道、降噪等审批手续；

（3）按时支付工程款项，对施工进度、质量进行监督。

2.  乙方责任：

（1）编制详细施工组织设计及安全方案，报甲方及相关部门备案后实施；

（2）配备专职安全员，落实安全防护措施，为作业人员购买人身意外伤害保险及第三者责任险；

（3）严格按规范施工，确保施工安全，承担施工过程中所有安全事故责任及费用；

（4）做好扬尘、降噪控制，符合环保要求，及时清运拆除垃圾至指定地点；

（5）保护毗邻建筑物、管线安全，如造成损坏，承担全部赔偿责任。

五、工程验收

1.  工程完工后，乙方自检合格后提交验收申请及完整竣工资料，甲方应在__________日内组织验收。

2.  验收标准：拆除彻底、场地平整、无遗留垃圾及安全隐患，符合合同约定及相关规范要求。

3.  验收不合格的，乙方需在甲方要求期限内整改，整改费用自理，工期不予顺延。

六、违约责任

1.  甲方逾期付款的，每逾期1天，按应付未付款项__________‰支付违约金。

2.  乙方未按规范施工造成质量问题的，需无偿整改并赔偿甲方损失；擅自转包、分包工程的，甲方有权解除合同，乙方支付总价__________%的违约金。

七、争议解决

双方发生争议，协商解决；协商不成的，提交工程所在地人民法院诉讼解决。

八、其他

1.  本合同未尽事宜，双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

2.  本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。

甲方签字/盖章：__________________ 签订日期：__________年__________月__________日

乙方签字/盖章：__________________ 签订日期：__________年__________月__________日

第二篇：装修室内拆除合同（简易版）

发包方（甲方）：__________________ 身份证号：__________________ 联系电话：__________________

承包方（乙方）：__________________ 身份证号：__________________ 联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲乙双方就甲方__________房屋室内拆除工程，达成如下协议：

一、工程概况

1.  工程地点：__________市__________区__________小区__________栋__________室

2.  拆除内容：__________（如：客厅墙体拆除、厨房地砖铲除、卫生间吊顶拆除、旧门窗拆除等，明确具体部位及范围）

3.  拆除要求：不得损坏房屋主体结构及承重构件；拆除垃圾清运至小区指定垃圾点，费用由__________方承担。

二、工期与价款

1.  工期：__________天，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.  合同价款：人民币__________元（大写：__________________），为固定总价，一次性包死。

3.  支付方式：合同签订后甲方支付__________元作为预付款；工程完工验收合格后，甲方一次性支付剩余款项。

三、安全责任

1.  乙方需遵守施工安全规范，佩戴安全防护用品，做好施工安全措施。

2.  施工过程中发生的任何安全事故（含对第三方造成的伤害），均由乙方承担全部责任及费用。

3.  乙方施工造成甲方房屋或相邻房屋损坏的，需照价赔偿。

四、验收与其他

1.  工程完工后，甲方当场验收，验收合格即视为交付。

2.  本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。未尽事宜协商解决，协商不成可向房屋所在地法院起诉。

甲方签字：__________________ 签订日期：__________年__________月__________日

乙方签字：__________________ 签订日期：__________年__________月__________日

第三篇：小型民用建筑拆除合同

甲方（出租方/产权人）：__________________ 身份证号：__________________ 联系电话：__________________

乙方（施工方）：__________________ 负责人：__________________ 联系电话：__________________

甲乙双方就小型民用建筑拆除工程达成如下协议，以资共同遵守：

一、工程基本信息

1.  工程名称：__________（如：农村旧瓦房拆除、简易棚拆除、围墙拆除等）

2.  工程地点：__________乡镇__________村__________组

3.  拆除范围：__________（明确建筑结构、面积、拆除边界，如：砖混结构旧住宅1栋，建筑面积80平方米，含院内附属小房）

4.  拆除方式：人工拆除为主，必要时使用小型机械（需经甲方同意）

二、工期与费用

1.  工期：__________天，自__________年__________月__________日开工，逾期未完工的，每天扣除合同款__________元。

2.  工程费用：人民币__________元（大写：__________________），包含人工、机械、垃圾清运等全部费用。

3.  支付方式：工程完工并清理干净场地后，甲方一次性支付全款。

三、双方义务

1.  甲方义务：清理施工场地内个人物品；协调周边村民关系，为乙方提供必要的施工便利。

2.  乙方义务：严格遵守安全施工规定，确保施工过程无安全事故；保护周边农作物、树木及相邻建筑，造成损坏照价赔偿；施工完毕后将场地平整，垃圾清运至指定地点。

四、违约责任

1.  甲方逾期付款的，需额外支付乙方违约金__________元。

2.  乙方未按要求施工或造成安全事故的，甲方有权拒付费用，并要求乙方赔偿损失。

五、其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。争议协商不成的，提交当地人民调解委员会调解或向法院起诉。

甲方签字：__________________ 签订日期：__________年__________月__________日

乙方签字：__________________ 签订日期：__________年__________月__________日

第四篇：厂房拆除合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________________ 统一社会信用代码：__________________ 法定代表人：__________________

地址：__________________ 联系电话：__________________

乙方（承包方）：__________________ 统一社会信用代码：__________________ 法定代表人：__________________

地址：__________________ 联系电话：__________________ 拆除资质等级：__________________

甲乙双方就甲方__________厂房拆除工程，依据相关法律法规，经友好协商，签订本合同。

一、工程概况

1.  工程名称：__________厂房拆除工程

2.  工程地点：__________工业园区__________路__________号

3.  拆除内容：__________结构厂房__________平方米，包含主体钢结构/混凝土结构、生产设备基础、附属设施（办公楼、仓库）、管线等；明确保留__________（如：厂区围墙、配电房）。

4.  拆除方式：__________（机械拆除+人工辅助），需符合工业拆除安全规范。

5.  工程目标：安全、环保完成拆除，场地平整至±0.00标高，拆除物处置符合环保要求。

二、工期

总工期：__________日历天，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。因不可抗力或甲方原因延误工期的，工期顺延。

三、合同价款及支付

1.  合同价款：人民币__________元（大写：__________________），为固定总价，包含拆除、清运、处置、安全、保险、税金等全部费用。

2.  支付方式：

（1）合同签订后__________日内，支付总价30%作为预付款；

（2）工程完成50%后，支付至总价60%；

（3）工程竣工验收合格后__________日内，支付至总价95%；

（4）质保金5%，质保期6个月，期满无息退还。

四、安全与环保要求

1.  乙方需编制专项安全施工方案，配备专业安全管理人员，落实安全防护措施；为作业人员购买足额保险，承担施工期间所有安全事故责任。

2.  施工前需对厂房内管线（水、电、气、化工管线）进行排查，确认切断后方可施工；涉及危险化学品残留的，需按规定处理达标后再拆除。

3.  做好扬尘控制（洒水、覆盖）、噪声控制，符合环保标准；拆除垃圾需分类清运，可回收材料由__________方处置。

五、双方责任

1.  甲方：提供厂房相关图纸及资料；协调工业园区管理部门手续；监督施工进度与质量；按时付款。

2.  乙方：严格按方案施工；保障施工安全与环保；保护周边设施安全；按时完工并清理场地；提供竣工资料。

六、验收与争议解决

1.  验收：工程完工后，双方按合同约定及规范验收，验收合格签署验收报告。

2.  争议：协商解决；协商不成的，提交工程所在地仲裁委员会仲裁。

七、其他

本合同一式四份，甲乙双方各执两份，签字盖章后生效。未尽事宜由补充协议约定。

甲方签字/盖章：__________________ 签订日期：__________年__________月__________日

乙方签字/盖章：__________________ 签订日期：__________年__________月__________日

第五篇：爆破拆除合同（专项版）

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________________ 法定代表人：__________________ 地址：__________________ 联系电话：__________________

乙方（承包方）：__________________ 法定代表人：__________________ 地址：__________________ 联系电话：__________________

爆破作业资质等级：__________________ 资质证书编号：__________________

甲乙双方就__________建筑物爆破拆除工程，依据《中华人民共和国民法典》《爆破安全规程》等法律法规，经协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.  工程名称：__________建筑物爆破拆除工程

2.  工程地点：__________市__________区__________路（明确周边环境：如距离居民区__________米、临近道路__________等）

3.  拆除对象：__________结构建筑物，高度__________米，建筑面积__________平方米

4.  爆破方式：__________（控制爆破/定向爆破），爆破技术参数需经相关部门审批。

二、审批与工期

1.  乙方负责办理爆破作业相关审批手续（爆破许可证等），费用由__________方承担。

2.  工期：自审批通过后__________日内开工，总工期__________天，具体开工时间以甲方通知为准。

三、合同价款与支付

1.  合同价款：人民币__________元（大写：__________________），包含爆破设计、审批、施工、安全防护、垃圾清运、保险等全部费用。

2.  支付方式：

（1）合同签订后支付30%预付款；

（2）爆破设计审批通过后支付30%；

（3）工程完工验收合格后支付35%；

（4）质保金5%，质保期6个月，期满无息退还。

四、安全责任

1.  乙方需编制详细爆破设计方案及安全应急预案，组织专家评审通过后实施。

2.  施工前需对周边人员、设施进行疏散、防护，设置警戒区域及警示标志，确保爆破安全。

3.  乙方承担爆破施工过程中所有安全事故责任及费用；因爆破震动、飞石等造成周边设施损坏的，全额赔偿。

4.  乙方需为作业人员购买特种作业保险及第三者责任险。

五、验收与其他

1.  验收：爆破拆除后，场地无安全隐患、拆除物清理完毕、周边设施无损坏，视为验收合格。

2.  争议解决：协商不成的，提交工程所在地人民法院诉讼解决。

3.  本合同一式四份，甲乙双方各执两份，签字盖章后生效。

甲方签字/盖章：__________________ 签订日期：__________年__________月__________日

乙方签字/盖章：__________________ 签订日期：__________年__________月__________日

第六篇：拆除工程劳务分包合同

甲方（总包方）：__________________ 统一社会信用代码：__________________ 法定代表人：__________________

地址：__________________ 联系电话：__________________

乙方（劳务分包方）：__________________ 统一社会信用代码/身份证号：__________________ 负责人：__________________

地址：__________________ 联系电话：__________________

甲方将__________拆除工程的劳务作业分包给乙方，根据相关法律法规，签订本合同。

一、劳务作业内容

1.  作业地点：__________市__________区__________项目工地

2.  作业内容：__________（如：人工拆除墙体、清运垃圾、协助机械拆除作业、场地清理等）

3.  作业要求：按甲方施工方案及安全规范施工，保证作业质量与进度。

二、劳务报酬与支付

1.  劳务报酬：按__________方式计算（计件/计时），计件单价为__________元/平方米（或__________元/立方米），预计总报酬__________元；计时工资为__________元/人/天。

2.  支付方式：每月__________日前结算上月工作量，__________日内支付；工程完工验收合格后__________日内，支付全部报酬。

三、双方责任

1.  甲方责任：

（1）提供施工图纸、技术交底及必要的施工设备、材料；

（2）对乙方作业进行监督、指导；

（3）按时支付劳务报酬；

（4）提供必要的安全防护用品及作业条件。

2.  乙方责任：

（1）组织合格的作业人员，遵守甲方安全管理规定，落实安全措施；

（2）按要求完成作业任务，保证作业质量，承担因自身原因造成的返工费用；

（3）承担作业过程中自身人员安全事故责任及费用；

（4）不得将劳务作业再分包给第三方。

四、工期与违约责任

1.  工期：__________天，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，逾期完工的，按每天__________元扣除报酬。

2.  甲方逾期付款的，按应付未付款项__________‰支付违约金。

3.  乙方违规施工造成损失的，需赔偿甲方损失。

五、其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。争议协商不成的，提交项目所在地法院起诉。

甲方签字/盖章：__________________ 签订日期：__________年__________月__________日

乙方签字/盖章：__________________ 签订日期：__________年__________月__________日