我将围绕 2026 年租房场景，结合不同租赁类型（个人单间、整租、合租、商铺等）撰写 8 篇简单合同范本，涵盖核心条款且语言简洁易懂，适配各类租房需求。

2026租房简单合同范本（精选8篇）

第一篇：2026个人单间租房合同（简单版）

出租方（甲方）：__________________ 身份证号：__________________ 联系电话：__________________

承租方（乙方）：__________________ 身份证号：__________________ 联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲乙双方平等自愿协商，就乙方租赁甲方单间房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋：甲方将位于______市______区______路______小区______栋______单元______室的单间房屋（建筑面积______㎡）出租给乙方使用，房屋附属设施含：__________________（如床、衣柜、空调等）。

二、租赁期限：自2026年______月______日起至2026年______月______日止，租期______个月。租赁期满，乙方如需续租，应提前15天书面通知甲方，经甲方同意后重新签订合同。

三、租金及押金：租金每月人民币______元（大写：______元整），支付方式为______（月付/季付），乙方需在每期租金到期前5天支付。乙方需向甲方缴纳押金______元（大写：______元整），租赁期满无违约情况，甲方无息退还。

四、费用承担：租赁期间，乙方承担水电费、网费、燃气费（如使用）；物业费由______方承担。

五、房屋使用：乙方应爱护房屋及设施，不得擅自转租、改变房屋结构。因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

六、违约责任：任何一方违约，需向对方支付违约金______元。乙方逾期支付租金超过7天，甲方有权解除合同并收回房屋。

七、其他：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。未尽事宜双方协商解决。

甲方签字：__________________ 签订日期：2026年______月______日

乙方签字：__________________ 签订日期：2026年______月______日

第二篇：2026整租房屋租赁合同（简单版）

出租方（甲方）：__________________ 身份证号：__________________ 联系电话：__________________

承租方（乙方）：__________________ 身份证号：__________________ 联系电话：__________________

甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》，就房屋整租事宜达成如下协议：

一、租赁房屋：甲方将位于______市______区______路______号______室房屋（______室______厅______卫，建筑面积______㎡）出租给乙方作居住使用。房屋附属设施设备清单：__________________。

二、租赁期限：2026年______月______日至2027年______月______日，租期1年。租赁期满，乙方如无违约，享有优先续租权。

三、租金及押金：每月租金______元（大写：______元整），按______（季付/半年付/年付）支付，乙方需提前10天支付下期租金。押金______元（大写：______元整），租赁期满验收房屋无损坏、费用结清后无息退还。

四、相关费用：租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费、网费、有线电视费等均由乙方承担。甲方交付房屋时，水、电、燃气表底数分别为：水______吨、电______度、燃气______立方米。

五、维修责任：甲方负责房屋主体结构维修；乙方负责日常用品及设施维修，因乙方使用不当造成损坏的，乙方承担赔偿责任。

六、合同解除：乙方拖欠租金超15天、擅自转租或利用房屋从事违法活动的，甲方有权解除合同并没收押金。甲方未按约定交付房屋的，乙方有权解除合同并要求退还押金。

七、其他：本合同一式两份，双方各执一份，签字生效。争议协商不成可向房屋所在地法院起诉。

甲方签字：__________________ 签订日期：2026年______月______日

乙方签字：__________________ 签订日期：2026年______月______日

第三篇：2026合租房屋租赁合同（简单版）

出租方（甲方）：__________________ 身份证号：__________________ 联系电话：__________________

合租承租方（乙方）：__________________ 身份证号：__________________ 联系电话：__________________

合租承租方（丙方）：__________________ 身份证号：__________________ 联系电话：__________________

甲乙丙三方就合租房屋事宜，经友好协商签订本合同：

一、租赁房屋：甲方将______市______区______路______小区______室房屋（______室______厅）出租给乙、丙双方合租，乙方租住______房间，丙方租住______房间，客厅、厨房、卫生间等公共区域共同使用。

二、租赁期限：2026年______月______日至2026年______月______日，租期______个月。

三、租金及押金：每月总租金______元，乙方承担______元，丙方承担______元，按季支付，每月______日前支付。乙、丙双方各向甲方缴纳押金______元，租赁期满无违约无息退还。

四、费用分摊：水电费、燃气费、物业费、网费等公共费用由乙、丙双方平均分摊，每月月底结算。

五、使用约定：乙、丙双方应爱护房屋设施，不得擅自占用对方房间或公共区域，不得带无关人员长期居住。

六、违约责任：任何一方违约需向其他两方支付违约金______元。乙、丙双方逾期支付租金超7天，甲方有权解除合同。

七、其他：本合同一式三份，三方各执一份，签字生效。未尽事宜三方协商解决。

甲方签字：__________________ 签订日期：2026年______月______日

乙方签字：__________________ 签订日期：2026年______月______日

丙方签字：__________________ 签订日期：2026年______月______日

第四篇：2026短租房屋租赁合同（简单版）

出租方（甲方）：__________________ 身份证号：__________________ 联系电话：__________________

承租方（乙方）：__________________ 身份证号：__________________ 联系电话：__________________

甲乙双方就短期租赁房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋：甲方将______市______区______路______号______室房屋（建筑面积______㎡）出租给乙方短期使用。

二、租赁期限：自2026年______月______日起至2026年______月______日止，租期______天（不足1个月按实际天数计算）。

三、租金及押金：租金总计人民币______元（大写：______元整），乙方签订合同时一次性支付。押金______元（大写：______元整），租赁期满房屋无损坏、费用结清后无息退还。

四、费用承担：租赁期间，乙方承担水电费、网费等实际产生的费用。甲方交付房屋时，确认水、电、燃气表底数并记录。

五、房屋使用：乙方应遵守小区管理规定，不得从事违法活动，爱护房屋设施。租赁期间乙方不得转租他人。

六、违约责任：乙方违反约定导致房屋损坏或产生纠纷的，押金不予退还；甲方未按约定交付房屋的，双倍退还租金。

七、其他：本合同一式两份，双方各执一份，签字生效。争议协商不成可向当地法院起诉。

甲方签字：__________________ 签订日期：2026年______月______日

乙方签字：__________________ 签订日期：2026年______月______日

第五篇：2026公寓租房合同（简单版）

出租方（甲方）：__________________ 身份证号/统一社会信用代码：__________________ 联系电话：__________________

承租方（乙方）：__________________ 身份证号：__________________ 联系电话：__________________

甲乙双方基于平等自愿原则，就乙方租赁甲方公寓房屋达成如下协议：

一、租赁房屋：甲方将位于______市______区______路______公寓______楼______室（建筑面积______㎡，精装带家具家电）出租给乙方居住。家具家电清单：__________________。

二、租赁期限：2026年______月______日至2027年______月______日，租期1年。续租需提前30天书面申请，经甲方同意后重新签约。

三、租金及押金：每月租金______元（大写：______元整），按月支付，乙方需在每月______日前通过银行转账支付（甲方账户：______ 开户行：______）。押金______元（大写：______元整），租赁期满无违约无息退还。

四、费用约定：物业费、取暖费由甲方承担；水电费、网费、燃气费由乙方承担，按公寓管理处规定按时缴纳。

五、维修与维护：甲方负责房屋主体及家具家电的正常维修，乙方发现问题需及时通知甲方，甲方应在3日内响应维修。乙方因使用不当造成损坏的，承担维修或赔偿责任。

六、合同解除：乙方拖欠租金超10天、擅自转租或损坏房屋设施未赔偿的，甲方有权解除合同并没收押金。

七、其他：本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。未尽事宜按公寓管理规定执行。

甲方签字/盖章：__________________ 签订日期：2026年______月______日

乙方签字：__________________ 签订日期：2026年______月______日

第六篇：2026商铺租房合同（简单版）

出租方（甲方）：__________________ 身份证号：__________________ 联系电话：__________________

承租方（乙方）：__________________ 身份证号/统一社会信用代码：__________________ 联系电话：__________________

甲乙双方就商铺租赁事宜，根据相关法律法规签订本合同：

一、租赁商铺：甲方将位于______市______区______路______号商铺（建筑面积______㎡）出租给乙方用于______经营（经营范围需合法）。

二、租赁期限：2026年______月______日至2029年______月______日，租期______年。租赁期满，乙方优先续租，需提前3个月协商。

三、租金及押金：每月租金______元（大写：______元整），按______（季付/半年付/年付）支付，乙方提前15天支付下期租金。押金______元（大写：______元整），租赁期满结清费用、房屋无损坏后无息退还。

四、费用承担：租赁期间，物业费、水电费、燃气费、税费等均由乙方承担。甲方交付商铺时，确认各项表底数。

五、装修与维修：乙方如需装修，需提前将方案报甲方同意，装修费用自理，租赁期满装修物归甲方所有（可移动设备除外）。甲方负责商铺主体维修，乙方负责内部设施维修。

六、违约责任：任何一方违约需向对方支付年租金10%的违约金。乙方拖欠租金超30天，甲方有权解除合同并收回商铺。

七、其他：本合同一式两份，双方各执一份，签字生效。争议协商不成可向商铺所在地法院起诉。

甲方签字：__________________ 签订日期：2026年______月______日

乙方签字/盖章：__________________ 签订日期：2026年______月______日

第七篇：2026带家具家电租房合同（简单版）

出租方（甲方）：__________________ 身份证号：__________________ 联系电话：__________________

承租方（乙方）：__________________ 身份证号：__________________ 联系电话：__________________

甲乙双方就带家具家电房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋：甲方将______市______区______路______小区______室房屋（______室______厅）出租给乙方，房屋内附带家具家电清单：1.家具：__________________；2.家电：__________________（清单需双方签字确认）。

二、租赁期限：2026年______月______日至2027年______月______日，租期1年。

三、租金及押金：每月租金______元（大写：______元整），按季支付，乙方提前5天支付下期租金。押金______元（大写：______元整），租赁期满家具家电完好、费用结清后无息退还。

四、费用承担：水电费、燃气费、物业费、网费由乙方承担，按相关部门规定按时缴纳。

五、家具家电维护：乙方应妥善保管家具家电，正常使用损耗由甲方负责维修；因乙方使用不当或故意损坏的，乙方需照价赔偿或维修。

六、合同解除：乙方擅自转租、拖欠租金超15天或损坏家具家电未赔偿的，甲方有权解除合同并没收押金。

七、其他：本合同一式两份，双方各执一份，签字生效。家具家电清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方签字：__________________ 签订日期：2026年______月______日

乙方签字：__________________ 签订日期：2026年______月______日

第八篇：2026房东直租房屋合同（简单版）

出租方（甲方/房东）：__________________ 身份证号：__________________ 联系电话：__________________ 房屋产权证明编号：__________________

承租方（乙方）：__________________ 身份证号：__________________ 联系电话：__________________

甲乙双方为明确租赁权利义务，根据《中华人民共和国民法典》签订本合同：

一、租赁房屋：甲方将自有位于______市______区______路______号______室房屋（______室______厅______卫，建筑面积______㎡）直租给乙方居住使用，无中介参与。

二、租赁期限：2026年______月______日至2026年______月______日，租期______个月。租赁期满，乙方如需续租，提前20天书面通知甲方。

三、租金及押金：每月租金______元（大写：______元整），支付方式为______（月付/季付），乙方直接支付给甲方（现金/银行转账：账户______ 开户行______）。押金______元（大写：______元整），租赁期满房屋验收合格后无息退还。

四、费用承担：租赁期间，水电费、燃气费、物业费、网费等所有相关费用由乙方承担，甲方不额外收取其他费用。

五、房屋权利：甲方保证对房屋拥有合法产权，无抵押、纠纷等问题。乙方保证合法使用房屋，不得转租、转借。

六、维修责任：甲方负责房屋主体结构及重大设施维修；乙方负责日常小修及因使用不当造成的损坏维修。

七、违约责任：甲方违约需双倍退还押金；乙方违约押金不予退还，逾期支付租金超10天，甲方有权收回房屋。

八、其他：本合同一式两份，双方各执一份，签字生效。争议协商不成可向房屋所在地法院起诉。

甲方签字：__________________ 签订日期：2026年______月______日

乙方签字：__________________ 签订日期：2026年______月______日